1978〜1988年築, 専有面積73.58㎡〜93.58㎡の平均販売価格
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古江西町パークマンション
広島県広島市西区古江西町
/ 古江駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,334万円
27.9万円/㎡
2,087
2,252
2,417
2,582
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,417万円
26.9万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月23日
古江西町パークマンション
2,240万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 83.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 2,269万円 | 27.1万円 | 3階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 2,299万円 | 27.5万円 | 3階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/09 | 1,990万円 | 28.3万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/30 | 1,890万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 1,890万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 2,090万円 | 29.7万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 2,349万円 | 28.1万円 | 3階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,190万円 | 31.1万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,399万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 29.1万円 | 1階 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 33.6万円 | 1階 | 67.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 36.5万円 | 1階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,240万円 | 26.8万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/12 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/23 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.65㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/14 | エメラルドマンション田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,590万円 | 21.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/27 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | 鈴が峰第3住宅第2号棟 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅9分 | 2,550万円 | 25.8万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 『新井口』駅2分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/23 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/13 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 2,160万円 | 32.6万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/01 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/28 | アルサイド草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅7分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅2分 | 1,394万円 | 21.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 26戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。